Regularizar o seu imóvel agora está a seu alcance, com a SP Documentos!
Soluções pensadas de acordo com o seu orçamento e profissionais capacitados para resolver seus problemas com qualidade e excelência.
Regularização de imóveis, usucapião, desdobro de lote, aprovação, habite-se, certificados, licença de funcionamento, regularização de obra, prefeitura, CND do INSS, retificação da área, análise e orientação de contrato de compra e venda.
De 2000 mil imóveis regularizados (verificar veracidade da informação)
Mais de 30 anos de experiência
Advogados e arquitetos qualificados
De — contratos fechados (obter informação)
Nossos serviços
Regularização de imóveis
- Proporciona segurança jurídica;
- Evita o risco de multas por irregularidades;
- Eleva o valor de mercado do seu imóvel em até 35%;
- Mais segurança ao alugá-lo ou transferi-lo;
- Facilita a venda do seu imóvel;
- O imóvel fica registrado no seu nome;
- Te protege contra invasões de terceiros.
Usucapião
- Direito que uma pessoa tem de adquirir a propriedade através do seu uso.
- Para exemplificar, se você está usando um imóvel por um tempo longo e cumpre todos os requisitos que a lei estabelece, é possível se tornar o novo proprietário do local.
- Atuamos com as seguintes modalidades: Urbano, Rural, Coletiva, Extrajudicial, Ordinária, Extraordinária.
Desdobro de Lote
- Divisão de um terreno ou lote para a formação de novos lotes;
- Oriundo de parcelamento aprovado, regularizado, inscrito no Competente Cartório de Registro de Imóveis, com frente para rua oficial já existente, não implicando na abertura de novas vias e nem no prolongamento das vias já existentes.
Habite-se
- Documento fundamental para que você comprove a construção de um imóvel dentro de todas as normas exigidas pelo município.
- Também é preciso emitir esse documento em casos de reformas que alterem o projeto inicial.
Certificados
- A certificação de um imóvel rural corresponde à elaboração da planta deste imóvel, acompanhada da declaração de todos os seus confrontantes, concordando com os limites levantados.
Licença de Funcionamento
- O alvará de funcionamento é um documento que autoriza a empresa a exercer as suas atividades em determinados locais de acordo com as normas estabelecidas.
- Ele é concedido pela Prefeitura ou outro órgão governamental municipal.
Regularização de Obra
- A regularização de obras é um processo que permite torná-la legal nos órgãos públicos.
- Antes de iniciar a construção de uma obra, o primeiro passo é compilar toda a documentação sobre a obra que precisa passar por um processo de conferência para que possa ser regularizada junto à Receita Federal.
CND do INSS
- A certidão negativa do INSS é um certificado emitido pela Receita Federal que mostra que o MEI não tem pendências com a Previdência Social nem débitos previdenciários.
- É o atestado de regularidade junto ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS).
Retificação da Área
- A retificação de área de um imóvel é um procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação quando se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a verdade.
Análise de Contrato de Compra e Venda
- Analisamos informações que devem estar nos papéis que oficializam a compra e venda como: Preço do bem negociado. Características do imóvel, como vagas de garagem, área útil e comum. Número de transcrição ou matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis, além do número da Inscrição Municipal.
Atendimento
Trabalhamos com um atendimento focado em proporcionar soluções rápidas para auxiliar você na adequação do seu imóvel.
Profissionalismo
Nosso time conta com Advogados e Arquitetos com mais de 30 anos de experiência no mercado, para te proporcionar a melhor experiência possível.
Segurança
Humanização, eficiência e transparência são o que nos destacam do mercado. A nossa meta é garantir que a sua jornada de regularização imobiliária ocorra dentro da legalidade, com segurança e eficiência.
Qualidade
Soluções sob medida para cada um dos nossos clientes, de acordo com as possibilidades do seu orçamento.